Sloopopvolgingsplan
Grip op materialen, veiligheid en verantwoordelijkheid
Sloopwerken gaan vandaag veel verder dan simpelweg afbreken. Elke werf brengt een mix van materialen met zich mee: van herbruikbare stromen tot gevaarlijke afvalstoffen. Zonder duidelijk plan verliezen bouwheren en aannemers overzicht — met hogere kosten, risico’s en vertragingen tot gevolg.
Een sloopopvolgingsplan (SOP) zorgt dat dit niet gebeurt.
Het is het centrale document dat alle te verwachten afvalstromen, risico’s en selectieve sloopmethodes vooraf in kaart brengt. Zo weet elke betrokken partij exact wat er wanneer moet gebeuren.
Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?
Een SOP is vereist bij alle renovatie‑, sloop‑ of ontmantelingsactiviteiten waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, wanneer één van deze criteria geldt:
niet‑residentiële gebouwen met een totaalvolume > 1.000 m³
residentiële projecten met een totaalvolume > 5.000 m³
infrastructuurwerken waarbij > 250 m³ puin vrijkomt
Voor een klassieke eengezinswoning is een SOP meestal niet verplicht.
Deze verplichting geldt voor aanvragen sinds 5 juni 2018.
Wat staat er in een sloopopvolgingsplan?
Het SOP geeft een volledig overzicht van alle materialen die zullen vrijkomen, inclusief:
Inventaris van materialen
gevaarlijke materialen (HMRP – hoog milieurisicoprofiel)
niet‑gevaarlijke materialen (LMRP – laag milieurisicoprofiel)
Hoeveelheden & locaties
Per materiaal: type, hoeveelheid, exacte positie, verschijningsvorm.
Verwijderings‑ en verwerkingsmethode
hoe materialen selectief verwijderd worden
hoe ze ingezameld, opgeslagen en vervoerd worden
welke veiligheidsmaatregelen nodig zijn
Ingebouwde destructieve asbestinventaris
Het SOP bevat automatisch een destructieve asbestinventaris, zodat verborgen asbest tijdens de werken niet alsnog voor verrassingen zorgt.
Het resultaat?
Rust op de werf, minder risico’s en duidelijke afspraken voor elke partij.
Waarom selectief slopen?
Selectieve sloop is geen extra hindernis, maar een noodzakelijke keuze voor:
correcte verwerking
kostenefficiëntie
hergebruik en recyclage
een vlot Tracimat‑traceerbaarheidstraject
In de praktijk gebeurt dit in drie stappen:
verwijderen van niet‑structurele onderdelen (schrijnwerk, technieken, afwerking)
pas daarna de draagstructuur afbreken
gevaarlijke materialen, zoals asbest, volledig apart en volgens wetgeving behandelen
Hoe beter de scheiding aan de bron, hoe hoger de kwaliteit van het gerecycleerde materiaal — en hoe lager de verwerkingskost.
Financieel voordeel
voorkom dure verrassingen
Puin uit sloopwerken wordt ingedeeld als:
LMRP‑puin (laag milieurisicoprofiel) → lagere kosten
HMRP‑puin (hoog milieurisicoprofiel) → hogere verwerkingstarieven
Met een correct SOP én correcte opvolging kan het merendeel van het puin als LMRP worden aanvaard. Fouten in het traject zorgen vrijwel altijd voor:
meerkosten bij verwerker of breker
weigeringen
vertragingen
discussies achteraf
Een SOP is dus niet enkel verplicht; het spaart geld, tijd en risico’s.
Sloopbeheersysteem & Tracimat
Na de opmaak van het SOP kan de opdrachtgever kiezen om in te stappen in het Tracimat‑sloopbeheersysteem. Dat systeem bewaakt de traceerbaarheid van sloopafval en verhoogt de kwaliteit van verwerking.
Het traject verloopt als volgt:
De deskundige stelt het SOP op en bezorgt het aan Tracimat.
Tracimat levert een conformiteitsverklaring voor de uitvoerder.
De sloper meldt de start van de werken min. 24 uur vooraf.
Bij het verwijderen van gevaarlijke materialen voert een deskundige een controlebezoek uit en maakt een controleverslag op.
Voor elk type materiaal vraagt de sloper een verwerkingstoelating aan.
Selectief ingezameld materiaal kan als LMRP‑puin aanvaard worden.
De verwerker meldt ontvangst aan sloper en Tracimat.
Na de werken vraagt de sloper een sloopattest aan (binnen 30 dagen).
Het sloopattest is niet verplicht, maar zonder attest wordt verwerken duurder.
Hoe Studio Solentis jou ontzorgt
Wij zorgen vanaf het begin voor duidelijkheid, structuur en conformiteit, zodat je werf zonder vertraging verloopt.
Onze aanpak:
opmaak van een volledig én wettelijk conform SOP
uitvoering van de (destructieve) asbestinventaris
begeleiding doorheen het volledige traceerbaarheidstraject
controlebezoek en opmaak van het controleverslag
ondersteuning bij het verkrijgen van de verwerkingstoelatingen en het sloopattest
Met Studio Solentis weet elke partij waar ze aan toe is — en blijft je werf veilig, efficiënt en juridisch sluitend.
Contacteer ons
Studio Solentis
Gemeenschapslaan 13
2960 Brecht
BE1035 912 587
Sven Verbist
Thomas Van Hoecke
